Robert Choudury : « chaque propriétaire à la Cité du Fleuve est responsable de son assurance incendie »

L’assurance incendie est une obligation légale qui incombe à tout propriétaire d’une maison et/ou immeuble. A la cité du Fleuve, le directeur général de ce complexe d’habitations confirme que cette responsabilité incombe, conformément au contrat d’achat, à chaque propriétaire. Il l’a dit dans une interview exclusive accordée à notre confrère Eventsrdc.com.

Sa réaction intervient à la suite des accusations portées contre lui par le Comité syndical de la Cité du Fleuve alléguant que ce drame est la résultante d’une mauvaise et catastrophique gestion installée par le promoteur immobilier, Robert Choudury.

Et surtout son non-respect flagrant des normes élémentaires de la co-propriété, en l’occurrence, l’acquisition d’un seul groupe électrogène unique pour toute la cité du fleuve, sécurisé et éloigné des habitations. Ci-dessous, l’intégralité de sa position :

Le samedi 3 octobre 2020, un incendie s’était produit dans la maison de l’actuel ministre rd-congolais de l’Urbanisme et habitat, Pius Muabilu. Selon vous, qu’est-ce qui était à la base ?

Robert Choudury : Je préfère attendre que l’enquête policière soit terminée pour en parler.

D’après certains médias présents, c’est à cause des coupures volontaires d’électricité de la part du gestionnaire de cette cité que cet incendie s’était déclaré par l’utilisation d’un groupe électrogène ?

Robert Choudury : Les media présents doivent être très mal informés. La SNEL a subit entre 5 et 10 coupures ce jour-là. A chaque fois qu’il y a coupure, notre groupe électrogène prend le relais de façon automatique. Il n’y a pas de coupure volontaire.

Il nous revient que la desserte en courant électrique, entre septembre et octobre de cette année en cours, il y a eu beaucoup de coupures. Cela qui dédouane le gestionnaire de la Cité du fleuve. Que dites-vous à l’opinion nationale et aux autorités rd-congolaises qui suivent cette affaire ?

Robert Choudury : Je ne peux malheureusement pas m’exprimé tant que les résultats de l’enquête ne seront pas connus.

Je ne peux qu’insister sur le fait que malgré une forte collaboration entre la Cité du Fleuve et la SNEL depuis des années, la fourniture n’est pas toujours stable, surtout en cette période. Et, nous en avions été informés.

Que dit le contrat qui lie les propriétaires des résidences à la Cité du fleuve en ce qui concerne la gestion de l’eau, de l’électricité et des incendies ?

Robert Choudury : A la signature d’un contrat d’achat, les propriétaires s’engagent à respecter le règlement d’ordre intérieur ainsi que de payer un forfait mensuel pour la fourniture de l’eau, la sécurité, le ramassage des ordures, l’entretien et le nettoyage des parkings et des routes, le jardinage, l’entretien des piscines communes, l’éclairage public, etc.

L’assurance étant une obligation légale, chaque propriétaire en est responsable individuellement. Malheureusement, près de la moitié des résidents ne paie pas.

Le courant électrique est distribué par nos infrastructures en système prépayé géré d’Afrique du Sud par voie informatique. La fourniture vient de la SNEL et par des groupes que nous avons installés.

Depuis des années, nous demandons à la SNEL de reprendre la distribution et la facturation directe à chaque appartement sans obtenir tout de suite.

Avez-vous un service anti-incendie avec un personnel qualifié pour faire face à tout ce qui peut arriver à ce quartier chic et réputé de la capitale congolaise Kinshasa ?

Robert Choudury : Bien entendu. Et d’ailleurs, c’est notre camion qui est arrivé en premier sur les lieux. Bien plus tard, les camions pompiers sont arrivés mais sans suffisamment d’eau. Et c’est notre camion citerne qui l’avait ravitaillé.

Fin.-